Splitsing in Appartementen
Dit is de notariële akte waarbij een kadastraal perceel (het grondperceel) is gesplitst in appartementsrechten. Per appartement is aangegeven voor welk aandeel de eigenaar van het betreffende appartement gerechtigd is in het gehele pand. Dit kan een flat zijn maar ook een portiek, een bedrijvencomplex en zelfs een park met recreatiewoningen. Interesse in de splitsingsakte met tekening? Stuur ons een mail met het betreffende adres via onze contact pagina.
De splitsingstekening is een los onderdeel van de notariële akte waarbij een kadastraal perceel (het grondperceel) is gesplitst in appartementsrechten. Per appartement is in de akte aangegeven voor welk aandeel de eigenaar van het betreffende appartement gerechtigd is in het gehele pand. Dit kan een flat zijn maar ook een portiek, een bedrijvencomplex of zelfs een park met recreatiewoningen. Vanaf midden jaren 70 van de vorige eeuw werd het verplicht voor notarissen om een Splitsingstekening in te schrijven al dan niet als onderdeel van de splitsingsakte. De tekening kon ook apart worden ingediend bij het kadaster. Bij het voorbeeld van het product Splitsingsakte staat achterin een voorbeeld van de splitsingstekening.
Een appartementsrecht is het recht dat iemand of een organisatie heeft om eigenaar te zijn van een deel van een gebouw of een stuk grond. In de praktijk wordt dit deel meestal een appartement genoemd.
Een appartementseigenaar is degene die een appartementsrecht heeft gekocht.
|
Een appartementstekening is een tekening waarop de begrenzing van de appartementen is aangegeven. Een appartementstekening is een bijlage bij de akte van splitsing en moet voldoen aan wettelijke eisen. |
Appartementsindex/volgnummer is een nummer dat een appartement aangeeft in de Basisregistratie Kadaster.
De Ondersplitsing in appartementsrechten is dat een appartementsrecht gesplitst wordt in meer appartementsrechten. De notaris maakt een akte van ondersplitsing. Die wordt in het kadaster ingeschreven. Hierin staat wat de grenzen zijn van het onroerend goed en de delen die van iedereen samen zijn.
Een splitsing eigendom in appartementsrechten is dat het eigendom van een stuk grond of een gebouw met wat erbij hoort gesplitst wordt in appartementsrechten.
Een vereniging van eigenaren is een vereniging met als doel om de belangen te regelen die de eigenaren van een appartement samen hebben. De vereniging maakt ook de statuten waarin het doel en de belangrijkste regels van de vereniging staan.
